设施农业项目可行性报告(甲级资质)

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设施农业属于高投入高产出，资金、技术、劳动力密集型的产业。它是利用人工建造的设施，使传统农业逐步摆脱自然的束缚，走向现代工厂化农业、环境安全型农业生产、无毒农业的必由之路，同时也是农产品打破传统农业的季节性，实现农产品的反季节上市，进一步满足多元化、多层次消费需求的有效方法。

发展设施农业，可有效提高土地产出率、资源利用率和劳动生产率，提高农业素质、效益和竞争力，既是当前农业农村经济发展新阶段的客观要求，也是克服资源和市场制约、应对国际竞争的现实选择，对于保障农产品有效供给，促进农业发展、农民增收，增强农业综合生产能力具有十分重要的意义。

改革开放以来，在需求拉动、资金推动、政策带动下，我国设施农业发展取得长足进步，技术装备水平不断提高。我国已成为世界设施农业生产大国，面积和产量稳居世界第一。

2010年我国园艺设施面积超过350万公顷，其中日光温室面积超过38万公顷；生猪、蛋鸡、肉鸡、奶牛和肉牛的规模化养殖比例分别达到64.5%、78.8%、85.7%、46.5%和41.6%；设施水产中，海水与淡水养殖总规模已达156万公顷和4358万立方米。

“十二五”时期，是我国加快推进农机化并向基本实现农机化的重要时期，也是设施农业发展的关键阶段。随着城镇化的加快和居民消费方式的转变，人民群众对高品质安全设施农产品的消费需求呈刚性增长，为设施农业的快速发展提供了强劲的动力。党中央将“加快发展设施农业”作为现代农业发展的重要内容，肯定了设施农业的重要性，为设施农业发展提供了积极的政策环境，必将进一步促进各地发展设施农业的决心和热情。随着我国科技创新能力不断提高，新技术、新材料、新装备层出不穷，设施农业的发展将获得更加有力的技术和产业支撑。

《设施农业项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源支持、建设规模、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

【设施农业项目可行性报告目录】

第一部分 设施农业项目总论

第二部分 设施农业项目建设背景、必要性、可行性
第三部分 设施农业项目产品市场需求分析
第四部分 设施农业项目产品规划方案
第五部分 设施农业项目建设地与土建总规

第六部分 设施农业项目环保、节能与劳动安全方案
第七部分 设施农业项目组织和劳动定员
第八部分 设施农业项目实施进度安排
第九部分 设施农业项目财务评价分析
第十部分 设施农业项目财务效益、经济和社会效益评价
第十一部分 设施农业项目风险分析及风险防控
第十二部分 设施农业项目可行性研究结论与建议

第一部分 设施农业项目总论

总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、设施农业项目背景
（一）项目名称
（二）项目的承办单位
（三）承担可行性研究工作的单位情况
（四）项目的主管部门
（五）项目建设内容、规模、目标
（六）项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
（一）项目产品市场前景
（二）项目原料供应问题
（三）项目政策保障问题
（四）项目资金保障问题
（五）项目组织保障问题
（六）项目技术保障问题
（七）项目人力保障问题
（八）项目风险控制问题
（九）项目财务效益结论
项目总投资 万元，其中建设投资 万元（其中土建工程费 万元、设备购置及安装调试费 万元、土地购置及整理费 万元、工程建设其他费用 万元、基本预备费 万元、涨价预备费 万元），铺底流动资金 万元。项目所需投入总资金 万元。

项目建成后，年营业收入 万元，年增值税 万元、年销售税金及附加 万元、年利润总额 万元、所得税 万元、年税后利润 万元，投资利润率 ，投资利税率 ，销售利润率 ，税后投资回收期 年，税后内部收益率 ，盈亏平衡点 ，年税金总额 万元。
（十）项目社会效益结论
（十一）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

 四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分 设施农业项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、设施农业项目建设背景

（一）项目政策层面发起背景
1、国家或行业发展规划
2、产业政策
3、技术政策
（二）项目市场层面发起背景
1、市场发展阶段、趋势、特点
2、市场发展前景
（三）项目发起人以及发起缘由
1、公司在技术方面的积累
2、公司在市场方面的积累
3、……
（四）……

二、设施农业项目建设必要性
（一）产业发展的要求
（二）市场发展的要求
（三）企业发展的要求

三、设施农业项目建设可行性
（一）经济可行性
（二）政策可行性
（三）技术可行性
（四）模式可行性
（五）组织和人力资源可行性

第三部分 设施农业项目市场需求分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、XX市场前景（重点）

二、XX市场容量（重点）

三、XX市场竞争格局

四、XX价格现状及预测

五、XX市场主要原材料供应
第四部分 设施农业项目产品规划方案

一、设施农业项目产品产能规划方案

二、设施农业项目产品工艺规划方案
（一）工艺设备选型
（二）工艺说明
（三）工艺流程

三、设施农业项目产品营销规划方案
（一）营销战略规划
（二）营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
（三）促销策略
　　　　……

第五部分　设施农业项目建设地与土建总规

一、设施农业项目建设地

（一）设施农业项目建设地地理位置
（二）设施农业项目建设地自然情况
（三）设施农业项目建设地资源情况
（四）设施农业项目建设地经济情况
（五）设施农业项目建设地人口情况